3.5 Rooms, 90 m²

Bellissima casa rustica di charme, con una superficie complessiva di circa 130 mq, situata in un contesto pittoresco e tranquillo, immersa nel verde della natura e a pochi minuti dal meraviglioso laghetto di Astano dalla piscina di Sessa e dalle più affascinanti escursioni del Malcantone. La proprietà si trova nel Comune di Sessa, a circa 25 minuti d’auto da Lugano e a soli 10 minuti da Agno.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera riconnettersi con la natura in un ambiente incantevole, alla ricerca di una casa che unisca fascino rustico, tranquillità e comfort, completa di ambienti accessori dal grande potenziale.

L’abitazione si sviluppa su due livelli principali:
- Al piano terra, troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con un suggestivo camino centrale che separa armoniosamente l’area divani/TV dalla spaziosa zona pranzo e dalla cucina completamente attrezzata. È presente anche un bagno di servizio per gli ospiti.
- Al piano superiore, si collocano una comoda camera matrimoniale con accesso a un delizioso balconcino con vista panoramica sul verde circostante, e una seconda camera singola ideale per un ragazzo, entrambe servite da un elegante bagno finestrato con doccia.

All’esterno si apre uno spazio esclusivo, perfetto per pranzare all’aperto, da cui si accede a una graziosa dependance attualmente utilizzata come cameretta per gli ospiti con soppalco, ideale anche come atelier, studio o locale hobby.

Completano la proprietà una caratteristica cantina a volta, perfetta per la conservazione dei vini, e un ambiente aggiuntivo che ospita una sauna e un ruscello d’acqua sorgiva, per un’esperienza rigenerante unica.

La casa si presenta in eccellente stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione attenta e rispettosa delle sue caratteristiche originarie, come le travi a vista e le porte in legno massiccio.

Parcheggio singolo in comune e altri posteggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze.
VV/7510