3.5 Rooms, 92 m²

Immersa nella natura, a Lopagno nel comune di Capriasca, a soli 20 minuti da Lugano, questa splendida casa indipendente di 3,5 locali e 92 mq è inserita in un contesto unico. Circondata da un giardino recintato e una proprietà boschiva privata che si estende su 6’271 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con arredamento parziale.

L’ingresso conduce a un luminoso living con una moderna cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici, inclusa una cantinetta per vini. Le ampie vetrate illuminano l’ambiente e si affacciano sullo splendido spazio esterno, dove troviamo un portico coperto con area barbecue e un grande giardino, offrendo momenti di relax in mezzo alla natura, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e una camera singola. Entrambe le camere sono servite da un moderno bagno con doccia. La casa dispone inoltre di una cantina e una lavanderia separata, garantendo praticità e spazi organizzati.

Completamente ristrutturata nel 2022, la casa offre finiture di alta qualità. Il tetto, rifatto in coppa e dotato di impianto parafulmini, e gli interni completamente rinnovati, dalla cucina al bagno ed i serramenti, riflettono un’attenzione particolare ai dettagli.
Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico, mentre lo smaltimento delle acque luride è stato rinnovato e certificato secondo le normative vigenti.

Il sistema di riscaldamento è versatile e innovativo, comprendente una stufa a pellet controllabile a distanza e una tradizionale pigna rivestita in pietra, che migliora l’efficienza termica e ne aumenta la durata nel tempo.
Questa soluzione non solo ha una funzione estetica, ma si distingue anche per la sua capacità di trattenere e rilasciare gradualmente il calore, rendendola ideale per ambienti montani.

Perfetta come casa secondaria o anche come residenza primaria, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura per trascorrere momenti di relax lontano dalla vita frenetica, un luogo dove rilassarsi e rigenerarsi senza allontanarsi troppo dalla città.

Se amate le camminate, i paesaggi incantevoli e uno stile di vita che combina tranquillità e comfort, questa casa è la scelta ideale per voi.
ADT/6997