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1/9

7.5 Rooms, 200 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,300,000

6944 Cureglia

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Key data

Property type

Single-family house

Room

7.5

Number of floors

not available

Living space

200 m²

Year of construction

1960

Available

Immediately

Floor space

230 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,300,000

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Description

SPAZIOSA CASA UNIFAMILIARE CON AREA COMMERCIALE A CUREGLIA


Immersa nel cuore di Cureglia, questa spaziosa casa unifamiliare degli anni ’60 offre un’opportunità unica per chi cerca comfort e potenziale commerciale. Situata su un fondo di circa 840 mq, la proprietà vanta una superficie lorda di circa 230 mq, distribuiti su tre piani, e un ampio spazio commerciale al piano terra di circa 130 mq.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.

Al PIANO TERRA, uno spazio commerciale con bagno, attualmente non affittato, offre infinite possibilità per avviare un’attività o utilizzarlo come studio professionale. L’ingresso della casa è separato dallo spazio commerciale, garantendo privacy e comodità.

L’accesso alla zona residenziale avviene tramite un disimpegno che collega i vari locali.

Al PRIMO PIANO, quattro locali serviti da un bagno con doccia, offrono spazio per tutta la famiglia.

Al SECONDO PIANO, due ulteriori locali, anch’essi serviti da un bagno che completano l’abitazione.

Il giardino privato di circa 200 mq, situato in piano, è perfetto per accogliere una famiglia numerosa e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Ideale per barbecue, giochi all’aria aperta e momenti di relax.

L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi in legno a vetro singolo e la caldaia a gasolio con erogazione a termosifoni rappresentano ulteriori aspetti da considerare nel progetto di ristrutturazione.

Completano l’offerta una cantina, un box auto e quattro posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.
FGS/7343


Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

20 m

Kindergarten

1000 m

Primary school

1000 m

Secondary school

1000 m

Shops

300 m

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