7.5 Rooms, 200 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,300,000
6944 Cureglia
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Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
200 m²
Year of construction
1960
Available
Immediately
Floor space
230 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,300,000
Description
SPAZIOSA CASA UNIFAMILIARE CON AREA COMMERCIALE A CUREGLIA
Immersa nel cuore di Cureglia, questa spaziosa casa unifamiliare degli anni ’60 offre un’opportunità unica per chi cerca comfort e potenziale commerciale. Situata su un fondo di circa 840 mq, la proprietà vanta una superficie lorda di circa 230 mq, distribuiti su tre piani, e un ampio spazio commerciale al piano terra di circa 130 mq.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.
Al PIANO TERRA, uno spazio commerciale con bagno, attualmente non affittato, offre infinite possibilità per avviare un’attività o utilizzarlo come studio professionale. L’ingresso della casa è separato dallo spazio commerciale, garantendo privacy e comodità.
L’accesso alla zona residenziale avviene tramite un disimpegno che collega i vari locali.
Al PRIMO PIANO, quattro locali serviti da un bagno con doccia, offrono spazio per tutta la famiglia.
Al SECONDO PIANO, due ulteriori locali, anch’essi serviti da un bagno che completano l’abitazione.
Il giardino privato di circa 200 mq, situato in piano, è perfetto per accogliere una famiglia numerosa e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Ideale per barbecue, giochi all’aria aperta e momenti di relax.
L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi in legno a vetro singolo e la caldaia a gasolio con erogazione a termosifoni rappresentano ulteriori aspetti da considerare nel progetto di ristrutturazione.
Completano l’offerta una cantina, un box auto e quattro posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.
FGS/7343
Location & Appeal
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
20 m
Kindergarten
1000 m
Primary school
1000 m
Secondary school
1000 m
Shops
300 m
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