4.5 Rooms, 151 m²

Graziosa villetta contigua situata in una delle zone più belle di Muzzano, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e charme, rendendola ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.

La villetta edificata nel 1989, si sviluppa su una superficie abitabile di 160 mq, distribuiti su 4.5 locali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia.
All’ingresso troviamo un disimpegno che si apre sul soggiorno con camino, cucina a vista e uscita sul giardino.
Al piano superiore sono state unite due camere che affacciano su un bel terrazzo coperto panoramico e due spaziosi bagni con finestra dotati di doccia e vasca.
Accendendo alla scala troviamo una grande camera mansardata con armadio a muro e ripostiglio.

La villetta e’ dotata anche di un bel seminterrato, con una grande camera hobby riscaldata, una lavanderia, una cantina e il locale tecnico.

Tra le dotazioni troviamo la fibra ottica, le tapparelle del soggiorno elettriche, la tenda da sole in giardino.

Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico, assicurando un ambiente sempre confortevole.

All’esterno, un grazioso giardino privato ti permetterà di godere di momenti di relax all’aria aperta, circondato dalla bellezza della natura e nella parte posteriore uno spazio verde dove poter creare un orto o coltivare piante ornamentali.

La posizione e’ molto soleggiata, il contesto offre belle passeggiate nella natura, a due passi dal laghetto di Muzzano, dalla fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, un’occasione da non perdere per poter approfittare di tutti questi privilegi.

Completano la proprietà un parcheggio coperto ed un parcheggio per gli ospiti.
LN/7444