2.5 Rooms, 64 m², Ground floor 

**Erstbezug ab 01.08.2025 – Modernes Wohnen mit Weitblick in Glarus**

Ab dem 1. August 2025 steht diese stilvolle Neubauwohnung zum Erstbezug bereit. Sie überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard und ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint.

Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen hintersten Gebäude der Überbauung und bietet vom EG aus einen direkten Zugang zur Wiese der Siedlung. Die Wohnung bietet dennoch eine schöne Sicht in die Berglandschaft.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Der Bahnhof Glarus mit Direktverbindungen nach Zürich liegt in unmittelbarer Nähe. Glarus selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Einkaufs- und Naturangeboten.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle, geräumige Räume -**mit hellen Steinplatten
* **Raumhöhe** von 2.6m
* **Heller Wohn-/Essbereich** mit offener Küche (heller Steinabdeckung und Front in der Farbe Taube)
* **Küche** - mit Keramik Kochfeld / Kombi Steamer Backofen / Kühlschrank mit Gefrierfach / Geschirspüler
* **Separates Schlafzimmer**
* **Badezimmer -**Offene Dusche mit versenktem Spiegelschrank
* **Sonniger Balkon -**Mit treppe in die private wise der Siedlung **15.9m2**
* **Aufzug** für bequemen Zugang
* **Eigenen Waschturm** in der Wohnung
* **Parkplätze** in der **Tiefgarage für CHF 130/Monat** mietbar
* **Eigener Kellerraum - 11.2m2*

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich an der Winkelstrasse 19.

* **Zürich HB** ist mit dem Direktzug in 63 Minuten erreichbar.
* **Rapperswil** ist mit dem Direktzug in 43 Minuten erreichbar
* **Bahnhof Glarus** - 10 Gehminuten
* **Spital und Grundschule** - 2-4 Gehminuten
* **Coop** - 5 Gehminuten
* **Dorfkern mit Bäckerei, Caffees und Restaurants** - 5 Gehminuten