2.5 Rooms, 91 m², Basement 

Dans un environnement résidentiel et calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Sion, découvrez ce **rez-de-jardin de 2.5 pièces**, idéalement conçu pour offrir confort, modernité et un bel espace extérieur privatif.

?? **Surface totale pondérée : 91 m²**

66 m² habitables

Terrasse : 20 m²

Jardin privatif : 44 m²

?? **Prix de vente : CHF 515'000.–** ?? **Place de parc extérieure**: CHF 15'000.– (en sus)
**? Prestations de qualité :**

**Cuisine équipée** avec **îlot central** ajouté

**Douche italienne** avec **sèche-serviette**

Accès direct à la **terrasse** et au **jardin privatif**

Espace de vie lumineux, en lien direct avec l'extérieur
**?? Proximité :**

Centre de **Sion** à 2.5 km

Commerces de **Châteauneuf-Conthey** à 3 km

Transports publics, écoles à proximité

Stations de ski de **Nendaz 4 Vallées** à 17 km

?? **Livraison prévue : novembre 2025**

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement durable.

?? **Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite !**