8.5 Rooms, 374 m²

Montagnola- Collina D'oro:

Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago.
Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 374 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.
La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata.  

E' cosi composta :

PIANO TERRENO:
Atrio d’entrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna.  

PRIMO PIANO:
Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.
Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza.
 
SEMINTERRATO:
Locale Cantina disponibile di 100mq.
Qui sono posizionati i locali tecnici.  
Completano l’immobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.

La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali.
La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci.
Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.

AFFITTO: 9.000.- CHF/MESE.
ACCONTO SPESE ACCESSORIE: 1.000.- CHF/MESE CIRCA A CARICO DEL CONDUTTORE
DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2025

DURATA CONTRATTO: MINIMO 6 MESI ( PREZZO PIU' ALTO )
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ

Davide Croce
+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp )
davide@domusrealty.com