6.5 Rooms, 335 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,950,000
6826 Riva San Vitale
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Online for one month
Property type
Villa
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
335 m²
Year of construction
2021
Available
By arrangement
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 2,950,000
Features
Swimming pool
Lift
Description
Villa ecologica e tecnologica sul lago
Bellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano all’interno di un parco privato di 4’500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce l’alta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dell’investimento che si mantiene nel tempo.
Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.
Dotazioni:
• Certificazione Minergie
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità.
• Impianto di “ventilazione dolce” per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni
• Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet
• Ascensore privato
• Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto
• Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato
• Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce
• Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero
• Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione
• Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti
Superficie abitabile 344 mq
Terrazze 53 mq
Porticato 37 mq
Giardino 102 mq
Completano la proprietà 3 comodi posteggi interni a CHF 135'000 (45'000 cadauno)
Location & Appeal
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