EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/13

5.5 Rooms, 107 m²

Property type

Terraced/row house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 435,000

6936 Cademario

Online for one month

Comparis

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for one month

Comparis

Property type

Terraced/row house

Room

5.5

Number of floors

3

Living space

107 m²

Year of construction

1900

Renovation year

1991

Available

By arrangement

Property area

54 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 435,000

What do the neighbours pay?

Features

Terrace

Veranda

Cellar

Dishwasher

Description

Charme, comfort e vista su tutto il lago di Lugano


Stai cercando una casa pronta da abitare, con vista sul lago, carattere autentico e spazi versatili?
A Cademario, in posizione soleggiata e tranquilla, ti presentiamo una casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore del nucleo, perfetta come abitazione principale o investimento turistico (se già sei domiciliato a Cademario).
La chicca? Una terrazza con vista mozzafiato, perfetta per pranzi all’aperto e serate rilassanti. Dotata di illuminazione

See more photos on our Airbnb listing https://it.airbnb.ch/rooms/718741711154898308?source_impression_id=p3_1750237387_P30MvoIQIVMJ2IEG

Distribuzione interna:
Piano terra:
Ingresso e piccolo sgabuzzino. Open space con camino, zona pranzo e cucina moderna (rinnovata nel 2021). Locale separato da porta in vetro, finestrato, attualmente usato come saletta caffè o studio

Primo piano:
Tre camere da letto, due con letto matrimoniale e una con letto singolo e armadio
Bagno finestrato con doccia, ammodernato nel 2021
Veranda chiusa non riscaldata, adibita a zona relax con divano letto, armadi e grandi finestre
Ripostiglio, attualmente usato come locale materiale per attività su AirBnb

Mansarda:
Spazioso ambiente con travi a vista, diviso da un piccolo tramezzo in:
Zona pranzo con tavolo grande
Zona soggiorno con divano, TV e affascinante armadiatura

Locali accessori estremamente comodi:
Immediatamente sotto al piano terra, con accesso esterno adiacente alla casa, si trovano:
Locale lavanderia con lavabo e predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice
Locale tecnico/caldaia, anche usato come magazzino
Due cantine di medie dimensioni, ideali come dispensa o deposito
Parcheggi: Adiacenti alla casa vi sono posteggi pubblici gratuiti, disponibili in base all’affluenza
Comfort & caratteristiche:
Riscaldamento con termopompa e termosifoni
Tinteggiature e finiture rinfrescate nel 2022 - Venduta parzialmente arredata

Attività già avviata e recensita su Airbnb (nella categoria 'amata dagli ospiti'), compatibile con il limite dei 90 giorni per residenze primarie.
Contattaci per maggiori informazioni o una visita.
------
Im authentischen Herzen des Malcantone, in einem ruhigen und sonnigen Dorfkern, bieten wir ein charmantes, dreistöckiges Reiheneinfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer Panoramaterrasse von ca. 12 m² zum Verkauf an.
Ruhige Lage mit unabhängigem Eingang, nicht zur Kantonsstraße hin ausgerichtet.
Das Highlight? Eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende. Mit Beleuchtung ausgestattet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit kleinem Abstellraum. Offener Wohnraum mit Kamin, Essbereich und moderner Küche (2021 renoviert). Separater, verglaster und fensterreicher Raum, derzeit als Kaffee-Ecke oder Studio genutzt

1. Stock: Drei Schlafzimmer – zwei mit Doppelbett, eines mit Einzelbett und Kleiderschrank. Fensterbad mit Dusche, 2021 modernisiert. Geschlossene Veranda (nicht beheizt), eingerichtet als Relaxbereich mit Schlafsofa, Schränken und großen Fenstern. Abstellraum, derzeit für Airbnb-Aktivitäten genutzt.

Dachgeschoss (Mansarde): Großzügiger Raum mit Sichtbalken, durch eine kleine Trennwand unterteilt in: Essbereich mit großem Tisch. Wohnbereich mit Sofa, TV und charaktervoller Einbauschrank

Zusätzliche, äußerst praktische Nebenräume:
Direkt unter dem Erdgeschoss, mit außenliegendem Zugang angrenzend an das Haus:
Waschraum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Technik-/Heizraum, auch als Lager genutzt
Zwei mittelgroße Keller, ideal als Vorrats- oder Lagerräume

Parkmöglichkeiten:
Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich direkt in der Nähe des Hauses (je nach Verfügbarkeit)

Komfort & Ausstattung:
Heizung mittels Wärmepumpe und Radiatoren. Frisch gestrichen und aufgefrischt im Jahr 2021. Voll möbliert verkauft

Bereits etablierte und sehr positiv bewertete Airbnb-Vermietung (Kategorie „Beliebt bei Gästen“), im Rahmen der 90-Tage-Regelung für Hauptwohnsitze erlaubt

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Move house with Comparis

Move house with Comparis

Compare free moving service quotes for house moves and cleaning

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Are you already a property owner?

Are you already a property owner?

BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert