4 Rooms, 120 m²

Wir verkaufen unser wunderschönes Einfamilienhaus auf der Breite, dem absoluten «Place to be» in Schaffhausen, eingebettet zwischen zwei verschiedenen Wäldern mit Sonne von früh morgens bis spät abends und der Möglichkeit für einen Wellnesstag in den eigenen vier Wänden.

Gleich eines vorweg! Dieses Haus bietet mehr als genügend Platz für 2 Personen, es passt perfekt auch für Senioren oder eine Familie mit Kind und Haustieren, durch seinen modernen und offenen Stil ist dieses wunderschöne Eigenheim aber eher ungeeignet für eine Familie ab 4 Personen. Der Wohnraum ist aber auf der Parzelle nicht ausgenutzt und es könnten zusätzliche 40 Quadratmeter Wohnraum angebaut werden.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. In gut 4 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof Schaffhausen. Das Haus befindet sich inmitten wunderschöner Wälder und dem Auslauf des Randen. In nur 2 bzw. 4 Minuten befinden Sie sich zu Fuss bereits im Wald des Naherholungsgebietes. Ideal für tolle Spaziergänge, um den Kopf zu lüften, mit den Kindern etwas zu erleben oder den geliebten 4-Beiner auszuführen.

Highlights:

Sauna
Whirlpool Badewanne
Kamin
Moderne, hochwertige Küche
Sonnenverwöhnte Lage
Riesige Terrasse
Naturnah

Das Haus wurde 1974 mit viel Liebe & Herzblut zu Design und Materialien erbaut.

Dies bestätigen nicht nur die vielen architektonischen Details, sondern auch die Substanz, mit welcher das Haus gebaut wurde.

Nach einem grossen Umbau 2005, zählt sicherlich die hochwertige, moderne und grosse Küche mit Kochinsel, Steamer und Induktionskochfeld zum Herzstück des Hauses. Der clever positionierte Geschirrspüler welcher absichtlich erhöht wurde bringt zusätzlichen Stauraum und macht das ein- bzw. ausräumen zur angenehmen Arbeit und schont dabei den Rücken. Ein entspannter Filmeabend kann unter der teils überdachten Terrasse gestartet werden und je nach Temperatur bei romantischem Kaminfeuer im grosszügigen Wohnzimmer beendet werden. Die Terrasse misst stattliche 60 Quadratmeter und eignet sich gut für Gartenpartys oder Feiern mit mehreren Gästen. Durch die Topografie haben die Nachbarn kaum einen Einblick auf die Terrasse und den Hauptwohnbereich des Hauses. Von der Terrasse und aus den Wohnzimmerfenstern können Sie so ungestört den Blick über den wunderschönen Wald schweifen lassen, ohne dass sie dabei gestört werden. Die beiden Rasenflächen werden von zwei Husqvarna Automower® tagsüber gepflegt, diese reduzieren die Gartenarbeit auf ein Minimum und sorgen, auch wenn Sie in den Ferien sind für einen gepflegten Rasen. Das nach Mass angefertigte Hochbeet, eignet sich hervorragend für frische Kräuter, Kartoffeln oder Tomaten, welche in nur ein paar Schritten von der Küche aus erreichbar sind. Der vordere Garten ist eingezäunt und sorgt so für Privatsphäre, wenn Sie gerade die Sonne geniessen möchten.

Im Untergeschoss befindet sich ein zu allen Jahreszeiten angenehm temperiertes Schlafzimmer mit direkter Tür in den Garten. Dies ist vor allem früh morgens ein Spektakel, wenn der Wald erwacht und die Vögel unterwegs sind. Eine Kombination, welche es in Stadtnähe mit Sicherheit nicht an vielen Orten gibt. Die Hauseigene Sauna ist direkt im unteren Badezimmer angesiedelt.

Im Obergeschoss befindet sich das obere Schlafzimmer, mit einer tollen Aussicht und Morgensonne, welches über die grosszügige Galerie erreicht wird. Das Bad en Suite mit spezieller Whirlpool-Badewanne in welcher Personen mit einer Körpergrösse von über 1,80 Meter ebenfalls bequem Platz finden, wurde seit der Renovation kaum genutzt und befindet sich beinahe in neuwertigem Zustand.
Der grosszügige und offene Garten wurde absichtlich so gestaltet, dass dieser nicht gross Zeit in Anspruch nimmt. Wie bereits oben beschrieben übernehmen die Rasenroboter auch in Ferienabwesenheit einen grossen Teil der Gartenarbeit. So bleibt mehr Zeit um den tollen Umschwung, die Terrasse oder die verschiedenen individuellen Räume dieses Bijous zu geniessen.