8 Rooms, 210 m², Ground floor 

**DIRECTIMMO vous propose une maison composée de 2 appartements de 3,5 et 4,5 pièces de 8 pièces située à Fenil-sur-Corsier.**

Cette villa orientée sud, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue sur les Alpes.

Construite en 1959 pour la 1ère partie et agrandie en 1982, cette maison a été régulièrement entretenue depuis (liste des travaux et entretiens effectués à disposition).

**Distribution des 2 appartements (environ 250m2 de surface utile)**

**Appartement du rez (3,5 pièces):**

* Entrée avec dégagement et armoires
* Salle de douche / WC / lavabo
* 2 chambres
* Salle de bain / WC / lavabo
* Cuisine équipée habitable avec accès sur la véranda et la terrasse
* Grand séjour avec cheminée avec accès sur le jardin

**Appartement de l'étage (4,5 pièces) :**

* Entrée avec réduit, dégagement et armoires
* Cuisine équipée, habitable
* 3 chambres / dont une avec accès sur la terrasse
* Grand séjour avec accès sur la terrasse

**Communs et extérieurs:**

* Buanderie
* Grand garage/ atelier / local technique
* Garage boxe pour 2 voitures
* Nombreuses places de parc extérieures
* 2 terrasses couvertes
* Parcelle plate, arborisée en partie clôturée
* Cabanon de jardin, Piste de pétanque

**Commodités:**

* Arrêt de bus à 90m
* Jardin d'enfants à 250m
* Ecoles à 1,5km
* Commerces à 1,5km
* Entrée autoroute à 550m

**Cette maison est située dans une zone qui permettrait également l'utilisation pour une activité artisanale, avec un potentiel d'agrandissement.**

* **La surface d'occupation du sol est au maximum de 800 m2 par construction.**
* **La zone permet un volume constructible de ~ 5'100m3, actuellement 1'389m3.**
* **Toute activité susceptible d'entrainer une gène sensible pour les zones avoisinantes est interdite.**
* **L'ordre non contigu est obligatoire.*

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**Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au voir coordonnées de contactWWW.DIRECTIMMO.CH**