4.5 Rooms, 170 m²

An ruhiger Lage in Adliswil vereint diese Immobilie die Architektur der Überbauung "Mauersegler" mit naturnaher Lebensqualität. Zwei Einheiten - eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 170?m²) und ein charmantes 1.5-Zimmer-Atelier (ca. 50?m²) - bieten auf zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeite für individuelle Lebensentwürfe: ob als erweiterter Wohnraum, Homeoffice, Gästebereich oder zur Vermietung. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Highlights der Immobilie:
- Einzigartige Schrägfassade mit Metallverkleidung in der Überbauung "Mauersegler"
- Offener Wohn- und Essbereich (ca. 119?m², bis 8?m Deckenhöhe, Skylight)
- Moderne Küche mit Miele-Geräten und Bar
- 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Bäder, Ankleidezimmer
- 2 private Aussenbereiche mit Blick ins Grüne
- 3 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation

Energie & Technik:
- Photovoltaik & Solarthermie
- Gasheizung
- Komfortlüftung
- Minergie-P-Standard

Verkaufspreis: CHF 2`495`000 + 3 Parkplätze à CHF 40'000 = Total CHF 2'615'000
Adliswil liegt in der Region Zimmerberg und bietet rund 19'000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität - mit Nähe zum Naturpark, vielfältigen Erholungsgebieten und unverbaubarem Grünblick an der Rütistrasse. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot, inklusive der renommierten Zurich International School (ZIS), und ist ideal für Familien und Berufspendler. Zürich und Zug sind dank direkter Autobahn- und ÖV-Anbindung schnell erreichbar.