5.5 Rooms, 190 m²

Scopri questa affascinante casa unifamiliare su due livelli, situata nel verde e nella quiete di Medeglia, frazione del comune di Monteceneri, nel Canton Ticino. Costruita negli anni 80 e mantenuta con cura, questa proprietà è perfetta sia come residenza primaria, sia come seconda casa per il relax nei weekend e nelle vacanze.
La posizione dominante regala una vista aperta sulla valle e sul paese, mentre lorientamento ottimale garantisce sole durante tutto larco della giornata, immersi in una cornice di tranquillità e natura.
________________________________________ Piano superiore zona giorno luminosa e funzionale:
- Ingresso con disimpegno accogliente
- Cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica
- Bagno con predisposizione per colonna lava/asciuga
- 3 spaziose camere da letto, di cui 2 con balcone privato
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Piano inferiore versatilità e spazi extra:
- Due locali allo stato grezzo: uno utilizzato come lavanderia/ripostiglio, laltro perfetto come grande locale hobby o atelier
- Bagno con doccia
- Locale tecnico
- Suggestivo grottino con camino per serate in compagnia
- Grande cantina per gli appassionati di vini, salumi e formaggi
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Esterni natura, relax e potenzialità:
- Giardino curato con piante ornamentali e zone pavimentate in sassi di pioda
- Due ampie terrazze sfruttabili per orti, piante da frutto o spazi ricreativi
- Possibilità di creare due parcheggi privati esterni, anche con tettoia
- Sette parcheggi comunali adiacenti, sempre disponibili
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Medeglia è una località tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca unoasi di pace a pochi minuti dai principali centri del Ticino.
Una proprietà dal carattere autentico, pronta ad accogliere nuove storie.
Perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi sogna una seconda casa in Svizzera.


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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf zwei Etagen, gelegen im ruhigen und grünen Dorf Medeglia, Teil der Gemeinde Monteceneri im Kanton Tessin. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut und laufend gepflegt. Es eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Wochenenden und Ferien.
Dank seiner erhöhten Lage bietet die Liegenschaft eine wunderschöne, freie Aussicht auf das Tal und das Dorf. Die sonnige Ausrichtung garantiert den ganzen Tag Helligkeit und Wärme eine Oase der Ruhe mitten in der Natur.
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Obergeschoss heller, funktionaler Wohnbereich:
- Eingangsbereich mit praktischem Vorraum
- Wohnküche, ideal für das Familienleben
- Grosszügiges Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse
- Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Tumbler
- 3 geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon
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Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
- Zwei Rohbauräume: einer als Wasch-/Abstellraum, der andere ideal als grosser Hobby- oder Atelierraum
- Badezimmer mit Dusche
- Technikraum
- Gemütliches Grotto mit grossem Kamin perfekt für gesellige Abende
- Grosser Weinkeller, ideal für Weinliebhaber, Salami und Käse
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Aussenbereich Natur, Entspannung und Potenzial:
- Schöner Garten mit Zierpflanzen und traditionellen Piòda-Steinflächen
- Zwei grosse Terrassen, ideal für Obstbäume oder Gemüsegarten
- Möglichkeit für zwei private Aussenparkplätze, auch mit Carport
- Sieben öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus immer frei
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Medeglia ist ein ruhiger, gut erreichbarer Ort ideal für alle, die eine Oase der Erholung in der Nähe der wichtigsten Zentren des Tessins suchen.
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