6 Rooms, 133 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,120,000
6648 Minusio
Online for one week
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Online for one week
Property type
Semi-detached house
Room
6
Number of floors
2
Living space
133 m²
Year of construction
1965
Available
By arrangement
Property area
324 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,120,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Fireplace
Description
Casa con potenziale e fascino
Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=VESVrqSEFBc
Residenza primaria e secondaria.
Questa affascinante casa ticinese si trova in zona centrale e tranquilla a Minusio, immersa nel verde, con vista aperta sui monti e scorci sul lago. Limmobile è composto da due unità indipendenti: un appartamento di 2.5 locali al seminterrato con soggiorno, cucina aperta, ampia camera da letto e due bagni; e un appartamento di 3.5 locali al primo piano, con soggiorno luminoso e accesso a una terrazza con vista lago, cucina separata, due camere, due bagni e solaio.
La proprietà si trova in zona R3 e include un progetto già disponibile per la sopraelevazione, che consentirebbe la creazione di un terzo appartamento con terrazza panoramica. Ledificio è stato rinnovato nel tempo, con interventi recenti tra cui: installazione di una termopompa, rifacimento completo di un bagno, nuove condotte, impianto elettrico aggiornato con contatore, isolamento interno e altre migliorie.
Il giardino, ben curato e ricco di camelie, fiori e piante ornamentali, è impreziosito da un ruscello che lo costeggia. La pergola con tavolo in granito e caminetto rappresenta un perfetto angolo per godersi lesterno. Completano la proprietà due cantine, un ripostiglio, lavanderia comune con conteggio individuale e due posteggi esterni. Abitabile da subito, con ottimo potenziale di valorizzazione.
Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.
Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VESVrqSEFBc
Erst- und Zweitwohnsitz.
Dieses charmante Tessinerhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Minusio, eingebettet im Grünen mit freier Sicht auf die Berge und teilweiser Seesicht. Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Wohnbereich, offener Küche, grossem Schlafzimmer und zwei Badezimmern; sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit hellem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Seesicht, separater Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Estrich.
Das Grundstück liegt in der Wohnzone R3 und bietet mit einem bereits verfügbaren Projekt die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken und eine dritte Wohnung mit Panoramaterrasse zu realisieren. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert, mit jüngsten Arbeiten wie der Installation einer Wärmepumpe, vollständiger Erneuerung eines Badezimmers, neuen Leitungen, modernisierter Elektroinstallation mit Zähler, Innenisolationen und weiteren Aufwertungen.
Der gepflegte Garten mit Kamelien, Blumen und Zierpflanzen wird von einem kleinen Bach gesäumt. Eine Pergola mit Granittisch und Cheminée lädt zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Keller, einen Abstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit individuellem Zähler sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar und bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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Features
Cubage
612 m³
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