EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/13

9 Rooms, 190 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,490,000

1854 Leysin

Route du Manège 3

Address copied

Online for 3 days

immobilier.ch

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for 3 days

immobilier.ch

Property type

Single-family house

Room

9

Number of floors

2

Living space

190 m²

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Property area

1,077 m²

Floor space

284 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,490,000

What do the neighbours pay?

Description

À vendre en exclusivité


Authentique chalet familial au coeur de Leysin ? Vue panoramique sur les Alpes
Nichée dans un cadre alpin exceptionnel, au coeur du village de Leysin dans le canton de Vaud, cette grande maison de style chalet séduit par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Offrant une surface utile d'environ 284 m², elle est édifiée sur une belle parcelle plane de 1'077 m², dans un environnement calme et ensoleillé, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village : commerces, école, transports publics, installations sportives et remontées mécaniques.

Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à une résidence secondaire. Facilement accessible toute l'année, y compris pour les personnes à mobilité réduite, elle constitue un bien rare en zone de montagne.

Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, peut être aménagé en espace de vie autonome. Il comprend un séjour convivial, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant une configuration idéale pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager une utilisation indépendante. On y trouve également une buanderie / chaufferie, une cave, un réduit sous escalier, un abri antiatomique, ainsi qu'un garage fermé doté d'un accès direct à l'intérieur de la maison par un monte-personne, assurant une parfaite accessibilité pour les personnes en fauteuil roulant.

Le premier étage constitue le coeur de l'habitation. Il s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant un spacieux salon avec salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Depuis cette chaleureuse pièce de vie, on accède à un large balcon orienté sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment l'Oldenhorn, les Dents du Midi et toute la majesté des Alpes vaudoises. La cuisine indépendante, entièrement équipée, jouxte une salle à manger plus intime. Deux chambres, une salle de douche et un WC visiteurs complètent cet étage, dont l'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au balcon.

Au deuxième étage, sous les toits, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, toutes équipées d'un lavabo. Trois d'entre elles disposent d'armoires encastrées, tandis qu'une autre profite d'un accès direct au balcon orienté sud, prolongeant ainsi agréablement l'espace. L'étage comprend également une salle de bains avec WC, un réduit mansardé, ainsi qu'un couloir avec armoires intégrées.



Cette propriété bénéficie d'une orientation idéale, qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le charme du bois, la présence d'un balcon panoramique, la générosité des volumes, la vue spectaculaire sur les sommets alpins et la possibilité de créer un logement indépendant ? le tout sur un terrain plat et facilement accessible ? en font un bien rare sur le marché de Leysin.

Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux à la montagne, combinant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif.

Le chalet se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Un abri anti-atomique 
    Un garage pour un véhicule
    Un hall de distribution
    Une buanderie / chaufferie
    Une salle de douche avec vasque / WC
    Une chambre
    Une chambre 
    Un réduit sous l'escalier
    Une cave
1er étage :

  • Un hall d'entrée avec escaliers qui donne un accès au rez ainsi qu'au 2ème étage
    Un hall de distribution 
    Un WC avec lavabo
    Une cuisine équipée
    Une salle à manger avec accès au balcon orienté sud
    Un spacieux salon / salle à manger avec un accès au balcon orienté sud
    Une salle de douche avec vasque
    Une chambre
    Une chambre avec un accès au balcon orienté sud
2ème étage :

  • Un couloir avec armoires encastrées
    Une salle de bains / WC
    Un réduit mansardé
    Une chambre avec lavabo et armoires encastrées
    Une chambre avec lavabo et accès au balcon orienté sud
    Une chambre avec lavabo et armoires encastrées
    Une chambre avec lavabo et armoires encastrées

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Move house with Comparis

Move house with Comparis

Compare free moving service quotes for house moves and cleaning

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Are you already a property owner?

Are you already a property owner?

BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert