3.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, con una superficie di 96 mq e terrazza coperta e abitabile di 7 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina di sole quattro unità, edificata nel 2017.
L'immobile si trova nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Vacallo, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 8 minuti d'auto dall'accesso autostradale, garantendo così la perfetta combinazione tra comfort, privacy e praticità.

L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti, l'ottima luminosità e le finiture moderne e di qualità. La zona giorno è ampia e accogliente, con cucina a vista dotata di isola centrale e completa di elettrodomestici. Una grande portafinestra collega il living alla terrazza coperta e abitabile, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno.

A servizio della zona giorno si trova un primo bagno finestrato con doccia.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, servite da un secondo bagno finestrato con vasca, mobile lavabo e sanitari sospesi.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da pompa di calore con distribuzione a pavimento, per un calore uniforme e un'elevata efficienza energetica. Gli infissi in PVC con tripli vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Dettagli come le tapparelle elettriche, la porta blindata e la predisposizione per la fibra ottica arricchiscono ulteriormente il livello di comfort.

A disposizione dei residenti una lavanderia comune senza turni, comoda e funzionale.

Completano la proprietà una spaziosa cantina privata e un comodo posteggio esterno, disponibile al prezzo di CHF 20'000, da considerarsi escluso dal prezzo di vendita.

Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
ADT/7559