4 Rooms, 70 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1904, gelegen in der Gesellschaftsstrasse 41 im beliebten Berner Stadtteil Länggasse. Mit einer Fläche von 70 m² und 4 Räumen bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis.

**Highlights:**

* Historisches Gebäude mit Charme
* Helle Räume mit grossen Fenstern und Blick ins Grüne
* Hochwertiger Holzparkettboden in Fischgrätmuster
* Sonnige Lage mit ruhiger Umgebung
* Parkplatz vorhanden
* Erdgeschoss mit leicht erhöhtem Eingang

**Lage und Umgebung:**

* Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung
* Nur 11 Gehminuten vom Berner Hauptbahnhof entfernt
* Diverse öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen fussläufig erreichbar

Diese Gewerbeeinheit vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. Die zentrale Lage in Bern, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, schafft ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines lebendigen Stadtviertels zu werden und Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Zuhause zu geben. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Adlatus AG**