2.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

**Möblierte 2,5 Zimmer Wohnung direkt am Fluss Mitte Juli bis Mitte Oktober – 3'000.-/Mt zur Untermiete.**

Wir vermieten unsere wunderschöne, voll ausgestattete, grosszügige, helle Wohnung an traumhafter Lage, direkt an der Limmat gelegen, mit Blick auf den Fluss und ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ca 100m2 und besteht aus einem grosszügigen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche, Bad und separatem WC, sowie Gang. Von der grosszügigen Terrasse blickt man direkt auf den Fluss, die Werdinsel ist 7 Gehminuten entfernt, Schwimmmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das in den 30er Jahren gebaut und in den 60erJahren erweitert wurde. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und neu ausgestattet. Das Zentrum von Zürich ist schnell erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. 20 Minuten bis HB. 30 Minuten bis Flughafen. 10 Minuten bis BHF Altstetten. Parkplatz vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Wir suchen ein ruhiges Paar oder eine ruhige Einzelperson, die eine erholsame Oase trotz Nähe zum Zentrum schätzt.

_Ausstattung:_

* Wohnbereich mit offenem Cheminée und grossen Fenstern.
* Schlafzimmer mit Tatamibett (Matratze 160cm)
* Küche mit Induktionsherd, Ofen, grossem Kühlschrank und Gefriertruhe, Geschirrspühler, Siebträgerkaffeemaschine.
* Bad mit Badewanne und WC. Separates WC.
* Waschmaschine und Tumbler in geteilter Waschküche.
* Parkplatz vor dem Haus inklusive.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermin freuen wir uns über Deine Nachricht.

**Furnished 2.5-Room Apartment by the River – Available Mid-July to Mid-October – CHF 3,000/Month (Sublet)**

We are offering our beautiful, fully furnished, and spacious apartment for sublet in a prime riverside location. This bright, well-equipped home offers stunning views of the Limmat River and surrounding greenery.

Apartment Details: Size: Approximately 100m² Layout: Generous living room, one bedroom, open-plan kitchen, bathroom, separate guest toilet, and hallway. Terrace: Spacious terrace with direct views of the river. Location: Only a 7-minute walk to Werdinsel, with swimming options right in front of the house.

Building: Part of a charming multi-family house originally built in the 1930s and expanded in the 1960s. The apartment was completely renovated and modernized in 2017.

Accessibility: Zurich City Center: 20 minutes by public transport. Zurich Airport: 30 minutes. Altstetten Train Station: 10 minutes. Parking: Dedicated parking space included in the rent.

Ideal Tenant: We are looking for a quiet, responsible couple or single individual who values a peaceful, relaxing environment close to the city.

Features and Amenities: Bright living room with a cozy open fireplace and large windows. Bedroom with a tatami bed (160cm mattress). Fully equipped kitchen with an induction stove, oven, large refrigerator, freezer, dishwasher, and portafilter coffee machine. Bathroom with bathtub and toilet. Separate guest toilet. Shared laundry room with a washing machine and dryer. Parking space included.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.