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1/13

6.5 Rooms, 214 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,590,000

9470 Buchs

Rietlistrasse 18

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Online for 2 weeks

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Key data

Online for 2 weeks

Property type

Single-family house

Room

6.5

Number of floors

2

Living space

214 m²

Year of construction

1976

Available

Immediately

Property area

1,038 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,590,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Fireplace

Description

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Grundstück an bevorzugter Lage in Buchs SG


An zentraler und doch ruhiger und naturnaher Lage in Buchs SG befindet sich dieses grosszügige Einfamilienhaus. Das Haus ist am Ende einer Sackgasse in ruhiger Umgebung gelegen. Der Ortskern, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Natur- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

**Objektdetails:**

* Nettowohnfläche: 214 m², verteilt auf 6 1/2 Zimmer über zwei Stockwerke
* 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
* Küche mit separatem Reduit
* Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer und Aussenbereich auf der Terrasse
* 2 Balkone
* Doppelgarage im Haus integriert
* Estrich oberhalb der Garage
* Keller mit Hobbyraum

**Untergeschoss (82 m²):**

* Waschen/ Trocknen
* Hobbyraum
* Weinkeller
* Ölheizung mit 10'000-Liter-Tank
* Luftschutzraum
* separater Kellereingang

**Erdgeschoss (115 m²):**

* Entreé
* Schlafzimmer
* Bad/ Dusche
* WC
* Reduit
* Küche
* Esszimmer
* Wohnraum mit Cheminée
* Terrasse mit Aussen-Cheminée

**Obergeschoss (98 m²):**

* Galerie
* 3 Schlafzimmer
* Bad/ WC
* 2 Balkone (14 m² + 6 m²)
* Estrich 28 m²

**Zusätzliche Highlights:**

* Grosszügiges Grundstück mit mehreren Parkplätzen vor dem Haus plus Doppelgarage.
* Naturbelassener Garten, der im Sommer angenehmen Schatten bietet. Die Terrasse (inkl. aussenliegendem Cheminée) ist in optimaler Südausrichtung gelegen.

**Besonderheiten:**

Trotz zentrumsnaher Wohnlage befindet sich das Grundstück fernab befahrener Verkehrswege und ist so ein Ort in absolut ruhiger Umgebung mit unmittelbarer Naturnähe.

Das bald 50-jährige Haus bedarf einer umfassenden Renovation, bietet dadurch jedoch dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz gewährleistet eine langfristige Nutzung und bildet eine hervorragende Basis für individuelle Anpassungen.

**Verfügbarkeit:**

Das Haus ist frei und kann unmittelbar übernommen werden.

Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Features

Cubage

1,442 m³

Child-friendly

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