5.5 Rooms, 137 m²

Les Celtes - Promotion de 4 Villas Contiguës à Matran
Un cadre de vie privilégié à Matran
Nichée au coeur du charmant village de Matran, la promotion "Les Celtes" se compose de quatre villas modernes et contiguës, idéalement situées dans un quartier résidentiel paisible . Conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, ces villas sont parfaites pour les familles en quête de confort et de sérénité .
Ce projet est conçu en PPE, mais sans espaces communs : chaque villa bénéficie d'un usage exclusif de son jardin privatif, garantissant intimité et indépendance .
Des villas contemporaines et bien pensées
Chaque maison offre des espaces lumineux et bien agencés, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions.
* Rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. * Étage : Une suite parentale avec salle de bain privative et espace dressing, deux chambres supplémentaires partageant une deuxième salle de bain, ainsi qu'une buanderie pour un confort optimal. * Sous-sol : Une cave vient compléter l'aménagement de chaque villa.
Des prestations de qualité
* Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (PAC) combinée à une installation photovoltaïque, garantissant une efficacité énergétique optimale * Triple vitrage et isolation phonique renforcée * Matériaux haut de gamme et finitions soignées * Espaces extérieurs privatifs avec terrasse et jardin (usage exclusif) * Deux places de stationnement sous couvert par villa
Un emplacement stratégique
Matran est une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes de Fribourg . Elle bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives, ainsi que d'un accès rapide aux axes autoroutiers .
Vivre à Matran, c'est profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines . L' Impasse des Celtes, où se situe cette promotion, garantit calme et sécurité, tout en étant idéalement desservie.
Contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite sur place.
Dossier de vente disponible sur www.patrick-immobilier.ch