5.5 Rooms, 260 m², Ground floor 

Surface en duplex - env. 260 m2

Nous vous proposons à la location une surface d'environ 260 m² répartie sur deux niveaux (duplex), située dans un emplacement stratégique, facilement accessible et idéale pour le développement de votre activité commerciale ou professionnelle.

Rez-de-chaussée :

* Entrée avec espace ouvert
* Deux pièces / bureau
* Un grand local
* 3 pl. de parc extérieure

1er étage :

* Espace ouvert avec cuisine agencée et réduit
* Un spacieux bureau
* Une salle-de-douche / WC/ lavabo

Disponibilité de suite ou à convenir

Caractéristiques de l'espace :

* Disposition : Duplex sur deux niveaux, permettant une séparation fonctionnelle entre les différents espaces (accueil, bureau, exposition, stockage, commerce, épicerie, etc.)
* Localisation : Situé dans une zone dynamique et bien desservie, avec une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients.
* Usage idéal : Convient parfaitement pour un commerce, une PME, un showroom, ou toute autre activité nécessitant un espace flexible et spacieux.
* Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales voies de circulation.
* Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte des espaces.
* **Loyer attractif,**charges en sus