7 Rooms, 200 m²

A vendre aux Collons/les Masses, en cours de finition, superbe grand chalet de luxe (C) construit avec des matériaux nobles idéalement situé à proximité du domaine skiable des 4 vallées.

Chalet C:

Description:

Entresol:


* Entrée
* Garage double
* Local technique
* Buanderie
* Cave
* Chambre à coucher double, salle d'eau privative avec WC et baignoire
* 2 chambres à coucher enfants
* Salle d'eau avec douche et WC



Rez-de-chaussée:


* Entrée
* WC visiteurs
* Living avec poêle (option), accès terrasse
* Coin à manger, accès terrasse
* Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar



Combles:


* Grande chambre à coucher parentale
* Salle d'eau privative avec WC, douche et baignoire
* Rangements



Extérieur:


* Terrasses
* Jardin
* Places de parc



Particularités:



* Construction de standing
* Possibilité d'acheter à côté un petit chalet comme dépendance



Descriptif général : Maçonnerie - Béton armé :


* Murs de façades au niveau de l'entresol, en béton armé de 18 cm d'épaisseur, reposant sur un radier général
* Murs de façades au niveau du rez-de-chaussée et des combles, en béton armé, en briques de ciment de 13 et 18 cm d'épaisseur, gypsées sur deux faces
* Parois de séparation pour murs porteurs, en B.-A et briques ciment de 13 cm d'épaisseur, gypsées sur deux faces
* Revêtement des soubassements avec pierres naturelles
* Isolation extérieure avec panneaux en mousse durs de polystyrène de 140 mm d'épaisseur entre mur de façade et revêtement en pierre et 100 mm d'épaisseur pour murs enterrés
* Plancher sur rez-de-chaussée et étage en dalle massive de béton armé d'une épaisseur de 20 cm
* Rampes d'escaliers en bois
* Canalisation d'écoulement en P.V.C., de diamètre approprié pour eaux usées
* Ceinture de drainage, avec drains P.V.C. et protection des murs avec enduit barraprène et Delta MS, pour parties enterrées



Charpente :


* Panne faîtière en bois lamellé collé sapin, qualité FA
* Poutraison de la toiture en sapin, parties visibles sans tolérance de flache et rabotées
* Lambrissage de toute la surface du toit en lames de pin d'une épaisseur de 18 mm, rainées et crêtées
* Fausses-têtes doubles aux angles de la construction, en mélèze
* Revêtement partiel des façades en maçonnerie, avec lames chalet en mélèze fixées sur lambourdage
* Balustrade de balcon comprenant châssis et balustres en mélèze, le tout fixé sur dalle en béton armé
* Isolation des façades avec laine minérale d'une épaisseur totale de 140 mm



Menuiserie:


* Portes de communication exécution à 3 panneaux de mélèze
* Porte d'entrée en panneau fort avec revêtement en bois naturel et serrure tri-bloc
* Armoires et placards encastrés, avec faces en panneaux assemblés de mélèze
* Fenêtres et portes-fenêtres en mélèze, avec verre isolant, petits bois et croisillon appliqués sur faces extérieures
* Volets et cadres pour volets en mélèze



Couverture et ferblanterie:


* Sur lambrissage, frein vapeur SARNAVAP 1000 R, joints soudés
* Isolation de la toiture avec éléments S-ROOF, épaisseur 160 mm, posée sur frein vapeur
* Chenaux, descentes, couloirs et tous abergements en tôle de cuivre



Installations sanitaires:


* Entrée d'eau avec prise sur réseau communal, tuyaux HDP et robinetterie de montage (batterie)
* Conduites de distribution et d'alimentation en tuyaux galvanisés et PEX
* Conduites d'écoulement pour colonnes verticales et dérivations horizontales en plastic...