3.5 Rooms, 99 m², 1. floor 

An ruhiger Lage mit südlicher Ausrichtung entstehen hier mehrere freistehende Mehrfamilienhäuser. Die Wohnüberbauung wird in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Innenwänden aus Backstein errichtet. Die angebotene 3.5 Zimmer-Neubauwohnung bietet einen nahezu 180 Grad Blick ins Grüne, sichtbar vom Balkon, dem Wohnzimmer und der Küche. Zum Verkauf steht eine der letzten verfügbaren 3.5 Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttowohnfläche von 99m², einem Balkon, einem Keller und einem Tiefgaragenstellplatz.

Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singels oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel schafft eine einladende Atmosphäre. Grosse Fenster und der direkte Zugang zum Balkon sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum inkl. Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnräume sind mit einer modernen Multimediainfrastruktur ausgestattet, inklusive Telefon, TV, Radio und Glasfaseranschluss.

Für eine gute Umweltbilanz sorgen unter anderem Kunststoff-Metall-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrische Storen. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Termostat. Für eine optimale und sichere Belüftung sorgen zudem CO?-gesteuerte Systeme. Ein barrierefreier Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die gesamte Anlage erfüllt hohe energetische und technische Standards für nachhaltiges Wohnen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

- Hochwertiger Ausbaustandard
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Offener und moderner Wohnbereich
- Balkon mit Südausrichtung
- Grosses Badezimmer mit DU/BAD/WC
- Wirtschaftsraum mit WA/TU inkl. Gästetoilette
- Multimediainfrastruktur & Glasfaseranschluss
- Nachhaltiges Wohnen
- 1x Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.- (exkl.)

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus komfortablen, praktischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!