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3.5 Rooms, 102 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 820,000
5032 Aarau Rohr
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Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
102 m²
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 820,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Gestalten Sie Ihre exklusive 3.5-Zimmer-Rohbauwohnung selbst! - Bud...
Suchen Sie eine Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese einzigartige 3.5 Zimmer-Wohnung im Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem architektonisch reizvollen Mehrfamilienhaus. Die übrigen sechs Wohneinheiten sind bereits bewohnt. Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung und bietet mit einer gedeckten Terrasse sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten erholsame Stunden im Freien. Geniessen Sie ein Gefühl von Freiheit und Weite dank der grosszügigen Raumhöhe von 2.60m. Die offene Küche mit Kochinsel integriert den Kochbereich perfekt in den Wohnraum und ermöglicht Ihnen, beim Kochen am Familienleben teilzunehmen. Für Elektrofahrzeuge steht in der Einstellhalle eine Grundinstallation zur Verfügung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung:
- Individuelle Gestaltungsfreiheit
- Wählbar: Bodenbeläge, Wandfarben, Küche, Badezimmer
- Hochwertige Bausubstanz
- Sonnendurchflutete Räume durch super Ausrichtung
- Grosszügige Raumhöhe von 2.60m
- Grosse Terrasse à 16m² und Wintergarten à 19m²
- Eigenes Kellerabteil und Waschraum
- Bestimmen Sie den Ausbaustandard und die Kosten selbst
- Neubauqualität: modernste Technik und Energieeffizienz
- Elektrische Lamellenstoren
- 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- exkl.
Budgetübersicht für den Innenausbau (Richtpreise):
- Sanitärapparate (Badezimmer) CHF 12'000.-
- Kücheneinrichtung CHF 22'000.-
- Keramische Bodenplatten CHF 140.-/m²
- Keramische Wandplatten CHF 120.-/m²
- Bodenbeläge aus Holz CHF 140.-/m²
- Waschmaschine und Trockner CHF 3'000.-
Hinweis: Die Budgetangaben sind Richtpreise und können je nach Ihren individuellen Wünschen und dem gewählten Standard variieren. Mehrkosten aus Käuferwünschen, die über den Standard-Baubeschrieb hinausgehen, sind honorarpflichtig und betragen 15% exkl. Mehrwertsteuer.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, eine Besichtigung und die detaillierte Planung Ihres Ausbaus zur Verfügung.
Diese einzigartige 3.5 Zimmer-Wohnung im Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem architektonisch reizvollen Mehrfamilienhaus. Die übrigen sechs Wohneinheiten sind bereits bewohnt. Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung und bietet mit einer gedeckten Terrasse sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten erholsame Stunden im Freien. Geniessen Sie ein Gefühl von Freiheit und Weite dank der grosszügigen Raumhöhe von 2.60m. Die offene Küche mit Kochinsel integriert den Kochbereich perfekt in den Wohnraum und ermöglicht Ihnen, beim Kochen am Familienleben teilzunehmen. Für Elektrofahrzeuge steht in der Einstellhalle eine Grundinstallation zur Verfügung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung:
- Individuelle Gestaltungsfreiheit
- Wählbar: Bodenbeläge, Wandfarben, Küche, Badezimmer
- Hochwertige Bausubstanz
- Sonnendurchflutete Räume durch super Ausrichtung
- Grosszügige Raumhöhe von 2.60m
- Grosse Terrasse à 16m² und Wintergarten à 19m²
- Eigenes Kellerabteil und Waschraum
- Bestimmen Sie den Ausbaustandard und die Kosten selbst
- Neubauqualität: modernste Technik und Energieeffizienz
- Elektrische Lamellenstoren
- 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- exkl.
Budgetübersicht für den Innenausbau (Richtpreise):
- Sanitärapparate (Badezimmer) CHF 12'000.-
- Kücheneinrichtung CHF 22'000.-
- Keramische Bodenplatten CHF 140.-/m²
- Keramische Wandplatten CHF 120.-/m²
- Bodenbeläge aus Holz CHF 140.-/m²
- Waschmaschine und Trockner CHF 3'000.-
Hinweis: Die Budgetangaben sind Richtpreise und können je nach Ihren individuellen Wünschen und dem gewählten Standard variieren. Mehrkosten aus Käuferwünschen, die über den Standard-Baubeschrieb hinausgehen, sind honorarpflichtig und betragen 15% exkl. Mehrwertsteuer.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, eine Besichtigung und die detaillierte Planung Ihres Ausbaus zur Verfügung.
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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