3.5 Rooms, 80 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 825,000
7151 Schluein
Online for one month

Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month

Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
80 m²
Year of construction
2003
Available
By arrangement
Floor space
104 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 825,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
3.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Bergsicht in Schluein zu verkaufen
Diese wunderschöne Wohnung mit fantastischem Bergpanorama ist ein wahres Juwel in der Surselva im Kanton GR. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus Survesta an sonniger Hanglage in der Region Surselva. Der funktionelle Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank führt direkt in den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Ess- und Wohnbereich, der mit seiner Grosszügigkeit und der Vorbereitung für ein Cheminée oder einen Schwedenofen besticht. Die moderne, offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.
Mit zwei Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern eines mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette, das andere mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie einem grossen Südbalkon von ca. 15/m² mit herrlicher Bergsicht und einem weiteren Balkon nach Norden (ca. 5/m²), bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Ein separates Kellerabteil (ca. 4/m²) sowie ein Schuhschrank im Haupteingang und eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockner und Wäscheleine ergänzen das Raumangebot ideal.
Die moderne Architektur verleiht der Wohnung ein zeitgemässes Ambiente. Geschmackvolle graue Steinfliesen zieren den Eingangsbereich, die Küche sowie beide Badezimmer, während in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ahornfarbener Echtholz-Parkett verlegt wurde.
Die grosszügige Raumaufteilung sorgt für Helligkeit und Ruhe und macht diese Wohnung zu einem Ort des Wohlfühlens. Die unverbaubare Fernsicht erstreckt sich von Castrisch über den Piz Mundaun bis ins Val Lumnezia. Die günstigen Steuerbedingungen (Steuerfuss 50/%) und die ruhige Umgebung machen diese Region besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur, Spielplätze sowie der 18-Loch-Golfplatz nur etwa 1/km entfernt. Die Nähe zur bekannten Feriensportregion Falera/Flims/Laax oder Obersaxen bietet zusätzlichen Mehrwert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.
Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für CHF 35000 erwerbbar und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Moderner Ausbaustandard
- Ruhige und sonnige Hanglage sorgen für ganztägigen Sonnenschein
- Lichtdurchflutete Räume mit Cheminée-Vorbereitung
- Grosszügige Raumaufteilung mit hochwertiger Materialwahl
- Grosse Südbalkonfläche mit herrlicher Fernsicht (unverbaubar)
- Zweiter Balkon mit Nordausrichtung
- Zwei stilvolle Badezimmer
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Parkplatz in der Garage (zzgl. CHF 35000)
- Nahe gelegene Annehmlichkeiten und Sportmöglichkeiten
- Erst- und Zweitwohnsitz möglich
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Do you think this listing is suspicious?