2484 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,780,000
9464 Rüthi (Rheintal)
Grundstrasse 4
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Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
2,484 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,780,000
Description
Entwicklungschance in bevorzugter Lage – Wohnbauland mit Bestandesobjekt
LAGE
* ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier
* attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften
* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
* erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse
OBJEKT
* rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
* solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle
* durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre
* Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen
* dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre
* vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
* grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
* schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie
Rasenflächen
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
* grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
* Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft]
* keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen
* keine Schutzvorschriften
* verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung
* Parzellierungsvorschläge im Anhang
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
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