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1/13

201 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,290,000

3803 Beatenberg

Spirenwaldstrasse 63

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Key data

Online for one month

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Property type

Single-family house

Room

not available

Number of floors

4

Living space

201 m²

Year of construction

1911

Renovation year

2018

Available

By arrangement

Floor space

262 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,290,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Oil Heating

Description

Wohnoase mit Bergblick - Ihr neues Mehrfamilienhaus in Beatenberg


Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an der Spirenwaldstrasse 63 in Beatenberg liegt an sonniger Hanglage über dem Thunersee und eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld und umgeben von typischer Chaletarchitektur überzeugt die Liegenschaft durch ihre vielseitige Nutzbarkeit – ob als Renditeobjekt, Generationenhaus oder Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.

Die 1911 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde 2018 teilsaniert. Sie umfasst drei separate Wohneinheiten – zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Aktuell werden alle Einheiten als möblierte Ferienwohnungen vermietet, was das Objekt besonders interessant für Investoren mit touristischer Ausrichtung macht.

Die Wohnungen verfügen über gut erhaltene Holzböden, grosszügige Fensterfronten und Balkone mit unverbaubarer Weitsicht. Liebevolle Details wie ein Cheminée, klassische Deckenleuchten oder historische Beschläge unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Die Grundrisse sind praktisch angelegt und gewähren je nach Wohnung eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und Offenheit.

Das Untergeschoss hält nebst einer Waschküche auch mehrere Abstellräume sowie eine Werkstatt bereit. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Zur Liegenschaft gehören sechs Aussenparkplätze – ein klarer Vorteil in dieser beliebten Ferienregion.

Der liebevoll gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein – sei es für eigene Erholung oder als Pluspunkt für Feriengäste. Mit einer Grundstücksfläche von über 1'500 m², einer Kubatur von rund 1'380 m³ und über 200 m² Nettowohnfläche bietet das Haus ein solides Fundament für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte.

Diese Liegenschaft verbindet authentischen Berner Oberländer Charme mit atemberaubender Aussicht, touristischem Potenzial und vielseitigen Möglichkeiten – ein ideales Angebot für naturverbundene Käufer mit Sinn für Weitblick und Entwicklungschancen.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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