540 m²
Property type
Other
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,650,000
4317 Wegenstetten
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Other
Room
not available
Floor
not available
Living space
540 m²
Year of construction
1980
Renovation year
2024
Available
Immediately
Floor space
760 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,650,000
Features
Fireplace
Description
5-Familienhaus mit hohen Ausbaureserven
Grossräumiges 5-Familienhaus in Wegenstetten AG mit folgenden Vorzügen:
* 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4.5 Zimmer-Wohnungen
* mit Grössen von 70 bis 130 m2
* zum Teil erneuert und in gutem Zustand erhalten
* ausbaufähig im Dachgeschoss / Estrich
* mit 3 Garagen und 5 Aussenparkplätzen
* mit einem ausbaubarem Schopf in Dorfkernzone zu Wohnzwecken
* mit einer Rendite von 5.6% aus den IST-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
* *mit einer Rendite von 7.0 % aus den SOLL-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
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