7.5 Rooms

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Dieses prächtige, freistehende Einfamilienhaus an der Fahrgasse 20 in Fulenbach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie besticht durch eine solide Bausubstanz mit Zweischalenmauerwerk und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in eine malerische Umgebung, vereint diese Liegenschaft Ruhe, Natur und erstklassigen Wohnkomfort.

Raumprogramm:

Untergeschoss:

Das Untergeschoss dieser Immobilie ist ein wahres Raumwunder und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Neben den grosszügigen Kellerräumen für Hobbys und Lagerung, finden Sie hier einen beheizbaren Hauswirtschaftsraum mit Tumbler und Waschmaschine. Der Technikraum beherbergt die Öl-Heizung (Jahr: 2012) sowie einen grossen Wasserboiler und Tank. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Studio mit eigener kleiner Küche und einem Bad mit Dusche. Dieser Bereich kann durch eine massive Tür vom restlichen Haus abgetrennt werden, was ihn ideal für die Vermietung oder als Gästebereich macht.

Erdgeschoss:

Der Eingang zum Haus ist ebenso einladend wie praktisch, mit einem grosszügigen Entrée, das viel Platz für Schuhe und Garderobe und einen Specksteinofen bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen offenen, modernen Wohnbereich, der durch ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Vom Wohn- und Küchenbereich aus gelangen Sie auf die grosse, gedeckte Terrasse, die zusätzlich mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich zwei geräumige Zimmer mit neuen Plattenbelägen sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei zusätzliche Räume bieten sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer an. Eine weitere Nasszelle mit WC, Dusche und einer Sauna rundet das Angebot in diesem Stockwerk ab. Dank der optimalen Isolierung des Daches bleibt es auch an heißen Sommertagen angenehm kühl.

Aussenbereich:

Der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Neben der grossen gedeckten Terrasse gibt es einen wunderschön angelegten Garten mit einem Brunnen und reichlich Grünfläche. Ein Highlight ist der Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der durch eine verschiebbare Metal-Glaskonstruktion abgedeckt werden kann, um ihn sauber zu halten. Zusätzlich gibt es eine ausfahrbare Installation, die als Sonnenschutz dient und die Badebegeisterten vor den Sonnenstrahlen schützt. Der Aussenbereich bietet nahezu unbegrenztes Potential und ist der perfekte Ort, um Ihre Garten- und Outdoor-Träume zu verwirklichen.

Parkierung:

Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art, sowohl vor als auch neben dem Haus.

Interesse geweckt? Diese einzigartige Oase mit ihrem unglaublichen Potential wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Einzel-Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in Fulenbach persönlich zeigen zu dürfen!