2084 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,550,000
5425 Schneisingen
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Property type
Building land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
2,084 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 2,550,000
Description
Attraktives Bauland von 2'084 m² in Wohnzone W2 - an erhöhter, zentraler Lage mit unverbaubarer Fernsicht
Attraktives Bauland mit 2'084 m² in Wohnzone W2 – Zentrale, erhöhte Lage mit Fernsicht
Zum Verkauf steht eine einzigartige Parzelle mit 2'084 m² in der Wohnzone W2, die sich durch ihre erhöhte Lage mit wunderschöner Fernsicht auszeichnet.
Bebaubarkeit:
Aktuell gilt eine Ausnützungsziffer von 0.40, was eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 830 m² ermöglicht.
Die neue Bau- und Nutzungsordnung (BNO) wurde bereits auf Gemeindeebene im November 2024 angenommen – die kantonale Zustimmung steht kurz bevor. In der neuen BNO entfällt die Ausnützungsziffer, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Besonderheiten:
Derzeit befindet sich noch eine Altliegenschaft auf dem Grundstück.
Die Parzelle grenzt an ein idyllisches Waldstück (GB 925) und bietet somit eine naturnahe Umgebung.
Bei Grundstück GB 921 ist eine kleine Hangsicherung zu erneuern.
Ein attraktives Grundstück für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen mit Weitblick.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
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