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2.5 Rooms, 77 m²

Property type

Apartment

Available

01/10/2025

Purchase price

CHF 695,000

5034 Suhr

Kyburgweg 16

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Online for 2 months

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Key data

Online for 2 months

Property type

Apartment

Room

2.5

Floor

not available

Living space

77 m²

Year of construction

2024

Available

01/10/2025

Wheelchair accessible

Minergie certified

Purchase price

Purchase price

CHF 695,000

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Features

Lift

Description

Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr


In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.

Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.

Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.

Der gute Ausbaulässt sich durch die Käufer mitbestimmen.

Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

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CHF 300’000

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