5.5 Rooms, 127 m²

ACK Immobilier a le plaisir de vous présenter _Le Hameau de Ferpicloz_ (www.villas-ferpicloz.ch), un nouveau projet de **7 villas individuelles** idéalement situé à **5 minutes de Marly** et **10 minutes de Fribourg**, dans un environnement paisible, à l'Impasse des Écureuils.

Un atout majeur : la fiscalité Ferpicloz affiche un **taux d'imposition communal exceptionnellement bas de 0.55 %**, l'un des plus avantageux du canton. À cela s'ajoutent des **droits de mutation plus bas** que dans la plupart des communes fribourgeoises.

Ces économies fiscales peuvent contribuer à alléger significativement vos intérêts hypothécaires sur le long terme.

?? **Estimez vos économies dès maintenant** via le simulateur officiel : swisstaxcalculator.estv.admin.ch

?? Et pour plus de détails sur les droits de mutation, découvrez notre article : www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7317874620848570368

**Les villas en résumé**

* Villas individuelles de 5.5 pièces
* Deux variantes de plans par étage (et possibilités de personnalisation)
* Sous-sol avec cave de 14 m², local technique et possibilité d'agrandissement
* Jardin privatif et terrasse
* Finitions à choix (carrelage, parquet, cuisine, sanitaires...)
* Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur
* Chauffage au sol, stores électriques

**Un investissement durable et différenciant** Dans un marché où les villas individuelles se raréfient, ce type de bien reste particulièrement prisé à la revente. Un cadre de vie serein et un atout patrimonial à long terme.

**Intéressé(e) ?** Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans ou planifier une visite. www.villas-ferpicloz.ch | simon@ack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87