6.5 Rooms, 196 m², 1. floor 

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette mit 196 m² Wohnfläche, Baujahr 2002 und umfassend saniert im Jahr 2015, vereint stilvolles Wohnen, Weitblick und Privatsphäre in ruhiger Lage von Stäfa. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein **grosszügiges Entrée**, das in den privaten Schlafbereich mit vier hellen Zimmern und einer **separaten Ankleide** führt. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als **Haushaltsraum oder Büro** genutzt werden. Zwei moderne Nasszellen – eine mit **Whirlpool-Badewanne**, Doppellavabo, WC und Tageslicht, die andere mit WC/Lavabo und **Hydroshower-Dusche** – bieten Komfort auf hohem Niveau. Das praktische Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) rundet das Raumangebot ab.

Im oberen Geschoss lädt ein **lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen** zum Verweilen ein. Die offene Küche mit Bar, Cerankochfeld und Siemens-Geräten (Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank-Foodcenter) lässt keine Wünsche offen. Ob stehend beim Kochen oder sitzend an der Bar – **geniessen Sie hier den Blick über den Zürichsee, Zimmerberg bis zu den Voralpen**. Die angrenzende **Terrasse mit Cheminée** bietet viel Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht. Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum separaten **Rooftop-Bereich (ca. 25 m²) mit Whirlpool für fünf Personen und Aussendusche** – Ihr privates Wellnessrefugium.

Die Wohnung ist mit robustem Schieferboden ausgestattet, verfügt über elektrische Storen, Decken-Spots und wurde laufend unterhalten. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen energieeffizient über Gas-Technologie. Zwei Parkplätze (gedeckt Fr. 130.- und offen Fr. 80.- inkl. NK) sind zusätzlich verfügbar. Die Liegenschaft befindet sich im **verkehrsberuhigten Quartier in Stäfa, nur wenige Gehminuten von Bushaltestelle**, Schulen, Einkauf und Naherholungsgebieten entfernt. Die Gemeinde zählt zudem zu den **steuergünstigsten** im Kanton Zürich.

Diese Duplex-Wohnung in der Binzstrasse 66 vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Zürcher Goldküste. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine erstklassige Lage legen. Ob Sie von zu Hause aus arbeiten, eine Familie gründen oder einfach das Leben in vollen Zügen geniessen möchten - hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, in einer der begehrtesten Gegenden am Zürichsee zu wohnen.