4 Rooms, 78 m², Ground floor 

Situé dans un environnement résidentiel calme, au cœur de la commune très recherchée de Cologny, cet appartement traversant de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.

D'une surface PPE de 78 m², il séduit par sa disposition fonctionnelle, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs qui prolongent agréablement l'intérieur. L'ensemble conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort, calme et proximité urbaine.



L'appartement :

Espace jour (Nord-Est)

• L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie revêtu de parquet et équipé d'un système son Bose connecté en Bluetooth ;
• 
  Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec un bar aménagé offrant un confortable espace repas ;
  
• 
  Espace buanderie encastré ;
  
• 
  Pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif ;
  
• 
  WC visiteurs. 
  

Espace nuit (Sud-Ouest)

• Deux chambres confortables (parquet), chacune avec un accès direct à un second espace extérieur (terrasse et jardin privatif) ; 
• Une salle de bain (baignoire, douche à l'talienne, lavabo).

Remarques supplémentaires :

• Place de parking intérieure ;
• Grande cave ;
• HPE (haute performance énergétique) ;
• Charges PPE : ± CHF 530.-/mois.

Plans disponibles sur demande.

A visiter sans tarder !