7.5 Rooms, 220 m²

Doppeleinfamilienhaus mit Stall und viel Potenzial

Es gibt sie noch, die zentral gelegenen, grossen Häuser aus Grossmutters Zeiten.
Dieses spezielle Doppeleinfamilienhaus, von 1900, ist an das Nachbarhaus angebaut. Das Haus präsentiert sich an einem idealen Standort: zentral, mitten im Dorf, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustüre. Auch der Kindergarten und die Primarschule sind mühelos zu Fuss erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbardorf Thusis, wenige Autominuten entfernt, vorhanden. Die zwei Wohnungen sind durch das Treppenhaus getrennt. Beide haben die
Räumlichkeiten auf 2 Etagen verteilt. Intern gibt es einen schmalen Aufgang in den jeweiligen oberen Stock. Die Küchen haben bereits einen Essbereich integriert. Im Wohnzimmer haben Sie einen alten Kachelofen. Das Dachgeschoss ist in diverse Staumöglichkeiten aufgeteilt. Zusätzlich ist hier oben die Terrasse für die östliche Wohnung. Die westliche Wohnung hat einen Balkon, ausgerichtet auf das Nachbarsgrundstück, mit Sicht auf den grossen Garten.
Im Kellergeschoss sind die Abstellräume untergebracht. Die Zimmer sind mit Spannteppichen oder neuen Laminatböden ausgestattet. Teilweise wurden 3-fach verglaste Fenster eingesetzt. Es besteht in verschiedenen Bereichen
Renovationsbedarf, jedoch ist das Objekt bewohnbar.
Die Parkmöglichkeiten befinden sich auf einer nahegelegenen dazugehörigen Parzelle. Dort befindet sich ein Stall mit einer Doppelgarage und einem Aussenabstellplatz. Dieses befindet sich zudem in einer Bauzone. Die Liegenschaft wurde stets sehr gut unterhalten, gepflegt und laufend saniert. Sie eignet sich für eine Familie oder auch als Generationenhaus. Auch die
Kombination Wohnen/Arbeiten kann problemlos umgesetzt werden.