3.5 Rooms, 92 m², 1. floor 

Nel cuore della rinomata e tranquilla zona residenziale di Comano, ti proponiamo una rara opportunità di acquistare direttamente dal costruttore un appartamento elegante e moderno di 3.5 locali. Situato in una nuova e intima costruzione composta da sole 4 unità, la Residenza Oasi ti offre il comfort e la raffinatezza che stavi cercando.

**Perché scegliere la Residenza Oasi?**

• **Efficienza Energetica**: Certificazione C.E.C.E. per consumi ottimizzati, costi contenuti e accesso a mutui vantaggiosi.

• **Luce e Spazi Ampi**: Ampie finestre, eccellente esposizione solare e climatizzazione regolabile in ogni ambiente, per un comfort senza pari.

• **Personalizzazione**: Trasforma la tua casa nei tuoi sogni scegliendo tra le cucine di Veneta Cucine, i bagni di Sanitas Troesch e pavimenti realizzati con materiali pregiati, selezionati dai migliori fornitori del Ticino.

**Caratteristiche dell'Appartamento**

• **Primo piano**: Ingresso con armadio a muro, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio con predisposizione colonna lavatrice, soggiorno luminoso con cucina a vista, che si affaccia su un'ampia terrazza coperta con vista libera.

• **Offerta Completa**: Cantina privata, con la possibilità di acquistare uno o due posti auto in garage (CHF 50'000 ciascuno).

**Prezzo Appartamento:**CHF 830'000.-

**Consegna prevista**: Primavera/Estate 2026

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In the heart of the renowned and tranquil residential area of Comano, we offer you the rare opportunity to purchase directly from the developer an elegant and modern 3.5-room apartment. Located in a new and intimate building consisting of only 4 units, **Residenza Oasi** offers you the comfort and sophistication you've been searching for.

**Why Choose Residenza Oasi?**

• **Energy Efficiency**: CECE certification for optimized consumption, reduced costs, and access to advantageous mortgage rates.

• **Light and Spaciousness**: Large windows, excellent sun exposure, and adjustable climate control in every room for unparalleled comfort.

• **Customization**: Transform your home into your dream space by choosing from Veneta Cucine kitchens, Sanitas Troesch bathrooms, and flooring made from premium materials selected from the best suppliers in Ticino.

**Apartment Features**

• **First Floor**: Entrance with built-in wardrobe, spacious master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, second bedroom, and a second bathroom with shower. Additionally, a laundry/storage room with a washing machine column, bright living room with open-plan kitchen, leading to a large covered terrace with an unobstructed view.

• **Complete Offer**: Private cellar, with the option to purchase one or two garage parking spaces (CHF 50,000 each).

**Apartment Price**: CHF 830,000

**Expected Delivery**: Spring/Summer 2026

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