6.5 Rooms, 235 m²

Élégante demeure avec vue imprenable sur la campagne, les Alpes et le lac

Nichée au cœur d'un paisible village vaudois, en bordure de zone agricole, cette superbe propriété allie charme intemporel, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de Morges et de toutes ses commodités, elle offre une atmosphère privilégiée où quiétude et nature se conjuguent harmonieusement.

Construite en 1970 sur une magnifique parcelle arborée de 1'675 m², cette maison individuelle a bénéficié d'une rénovation en 2005, lui conférant des prestations soignées et des finitions de qualité.

Son exposition plein sud, sans vis-à-vis, lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue panoramique époustouflante sur la campagne, les Alpes et le lac Léman.

Avec plus de 235 m² habitables, elle se distribue ainsi : 

• Au rez-de-chaussée
  
  • Un magnifique porche amène à l'accueillante entrée avec rangements
  • Une vaste pièce de vie comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée dotée d'un bar donnant sur l'espace dînatoire avec cheminée ainsi qu'un grand séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une deuxième cheminée
  • Une chambre et une salle d'eau séparée (douche, WC, lavabo)
  
  

• Sous les combles mansardées
  
  • Un hall de distribution avec rangements et un balconnet Nord
  • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche/hammam, WC, double lavabo) et un balcon Sud permettant de profiter pleinement de la vue
  • Une chambre avec sa salle de bain attenante (baignoire, WC, lavabo) actuellement aménagée en bureau
  
  

• Au sous-sol, la surface utile d'environ 100m2 comprend une salle de jeux ou chambre, une cave à vin, un réduit, un vestiaire, un coin réserve, une buanderie, un WC, une douche ainsi qu'un garage pour 2 voitures

Un galetas de rangement de 68m2 et de nombreux rangements complète cette habitation.

Les extérieurs sont composés d'un splendide jardin aménagé abritant de multiples essences d'arbres et massifs floraux et une terrasse de plus de 40m2 avec vue sur les vignes, le lac et les Alpes. Possibilité de parquer 3-4 voitures à l'extérieur en plus des deux places intérieures.

Cette propriété de caractère séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en offrant un accès rapide aux centres urbains et aux infrastructures environnantes. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie préservé, sans compromis sur le confort et la qualité.