6.5 Rooms, 270 m²

Située dans un quartier résidentiel paisible, dominant la charmante commune de Lutry, cette exceptionnelle demeure de style « vaudoise » offre un cadre de vie familial idyllique. Nichée sur une parcelle de 1'235m2, cette maison de standing se distingue par sa qualité et ses équipements haut de gamme.

Cette propriété propose une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes environnantes et le scintillant lac Léman. À quelques minutes des pôles dynamiques que sont Lausanne (à 5km) et Vevey (à 15km), elle se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables, telles que les écoles, les commerces, les transports publics et les principaux axes routiers.

La maison s'étend sur plus de 270m2 répartis sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol excavé, offrant des volumes généreux et des espaces aérés. Elle se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée 

• Un grand hall d'entrée avec penderies et WC visiteurs
• Une chambre idéale pour accueillir un espace bureau
• Une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin et à la terrasse
• Un beau et lumineux salon/séjour avec accès au jardin et à la terrasse

Au 1er étage 

• Deux grandes chambres avec armoires murales
• Une salle de bain (baignoire, wc et lavabo double vasques)
• Un dressing
• Une belle suite parentale baignée de lumière avec salle d'eau (douche, wc)

 
Au Sous-sol se trouve un studio avec salle d'eau et kitchenette, une vaste buanderie et local technique, une cave à vin, une cave, un abri PC et un réduit.

La maison, déjà en excellent état, peut être personnalisée et rafraîchie selon les préférences individuelles pour répondre aux goûts les plus exigeants. Les aménagements extérieurs sont entretenus avec soin, créant un cadre harmonieux.

Cette propriété est complétée par deux box fermés et plusieurs places de stationnement extérieures.

Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette maison à l'emplacement idéal, vous invite à découvrir un style de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle résidence.