3.5 Rooms, 67 m², 2. floor 

Situé en plein centre de Villars-sur-Glâne, ce charmant appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de 67 m² ainsi qu'un balcon d'environ 5 m². Il se trouve à seulement 30 secondes à pied de la gare et à 2 minutes des arrêts de bus, garantissant une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. Les écoles du Platy et des Rochettes se trouvent à seulement 5 minutes à pied, un atout majeur pour les familles.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Il bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un chauffe-eau, tous deux remplacés en 2021. Une cave individuelle est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Une place de parc extérieure est disponible en supplément du prix de vente à CHF 20'000.00. Cet appartement, par sa localisation stratégique et ses équipements récents, constitue une belle opportunité pour un investisseur.

(Images à titre indicatif d'un appartement témoin)