3500 m²

**À LOUER : Bâtiment de 3'500 m² à Vernier – Projet Quarz'up**

Offrez-vous un espace unique pour vos activités artisanales, industrielles ou high-tech au cœur de la zone industrielle ZIMOGA à Vernier. Situé à moins de 10 minutes de l'aéroport de Genève et de l'autoroute A1, le bâtiment Quarz allie modernité et praticité dans un cadre idéalement connecté.

**Caractéristiques principales**

* **Superficie totale** : 3'500 m² répartis sur 3 niveaux hors-sol et un niveau semi-enterré dédié au stockage.
* **Aménagements inclus** : Monte-charge (2 tonnes), façade vitrée toute hauteur, labels Minergie et Well Community.
* **Accessibilité** : Proximité des transports en commun, connexion au futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service).
* **Parking** : 23 places privatives et 25 places visiteurs.

**Détails des niveaux**

* **Rez inférieur** : 1'205 m² (3.15 m de hauteur de dalle), idéal pour le stockage ou l'artisanat.
* **Rez supérieur** : 901 m² avec entrée principale, possibilité de terrasse.
* **1er et 2e étages** : 901 m² chacun, parfaits pour des bureaux ou activités nécessitant des hauteurs sous plafond généreuses.

**Prix de vente** 15'000'000 CHF (Hors taxes).

**Disponibilité** Avril 2026.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment à la pointe du développement durable et conçu pour répondre à vos besoins professionnels.

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**Aménagements**

* Monte-charge