2 Rooms, 62 m², Ground floor 

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**Möblierte 2,5 Zimmer, Nutzfläche 62m2.**
Die zentral gelegene Wohnung ist sehr gut gelegen.
Durch die vielen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung verfügt über eine 12 m² große Terrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung.
Eingangshalle mit Schrank.
Schöne offene Küche mit Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Heißluftofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler. Granitabdeckung.
Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Badewanne.
Waschküche im Keller für ein paar Partys.

Im Preis inbegriffen: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, WLAN/Internet, TV Netflix (unbegrenzt Filme, Serien und mehr).

**Möblierung:**
Ein voll ausgestattetes Schlafzimmer mit Bett (1,60 m breit), 4-türigem Kleiderschrank, 3 Spiegeln, Kommode, 2 Nachttischen.
Bettwäsche und Badetücher, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen etc. sind vorhanden.
Ess- und Wohnzimmer mit Tisch, 4 Stühlen, Schlafsofa, großer Kommode, Fernsehmöbeln, Flachbildfernseher.
Unbegrenzter TV- und WLAN-Internetanschluss ist ebenfalls verfügbar und ohne zusätzliche Kosten.
Küche komplett ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Pfannen, Kochutensilien usw.

**Umgebung/Standort:**
Die Umgebung ist sehr ruhig und gepflegt.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.

**Transportverbindungen:**
In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Regensdorf mit S-Bahn-Anschluss nach Zürich.
Fahrzeit Regensdorf-Zürich HB mit der Bahn: 20 Minuten

**Entfernungen:**
Mit dem Auto: 20 Minuten zum Flughafen Zürich, 20 Minuten in die Stadt Zürich, 30 Minuten in die Stadt Zürich (Zentrum).

**Andere:**
Haustiere erlaubt (Terrasse + kleiner Garten vorhanden)

**Mietpreis:**
Die Betriebskosten für den gesamten Gebäudekomplex sind im Gesamtmietpreis enthalten. Inklusive Strom, Internet und TV.
Mietdauer: Lange Mietdauer, erwünscht ab 6 Monaten.
Kaution: 3 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate im Voraus zum Monatsende

**Kontakt:** ROYAL Swiss HOME GmbH

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**Furnished 2.5 rooms, usable area 62m2.**
The centrally located apartment is very well located.
The apartment is very bright and flooded with light thanks to the many window fronts.
The apartment has a 12m 2 terrace with all-day sunshine.
Entrance hall with cupboard.
Beautiful open kitchen, with refrigerator, stoves, washing machines, convection oven, glass ceramic hob and dishwasher. Granite cover.
Bathroom with toilet, sink, bathtub.
Laundry room in the basement for a few parties.
Included in the price: water, hot water, heating, electricity, WiFi / Internet, TV Netflix (unlimited films, series and more).

**Furnishing:**
A fully equipped bedroom with bed (1.60 m wide), 4-door wardrobe, 3 mirrors, chest of drawers, 2 bedside tables.
Bed sheets and bath towels, vacuum cleaner, ironing board, iron, etc. are available.
Dining and living room with table, 4 chairs, sofa bed, large chest of drawers, television furniture, flat-screen TV.
Unlimited TV and WiFi internet connection are also available and at no additional cost.
Kitchen fully equipped with dishes, cutlery, pans, cooking utensils, etc.

**Environment/location:**
The environment is very quiet and well maintained.
A passenger elevator is available.

**Transport connections:**
In about 5 minutes on foot you can reach Regensdorf train station with an S-Bahn connection to Zurich.
Travel time Regensdorf-Zurich HB by train: 20 minutes

**Distances:**
By car: 20 minutes to Zurich Airport, 20 minutes to Zurich City, 30 minutes to Zurich City (center).

**Other:**
Pets allowed (terrace + small garden available)

**Rental price:**
The operating costs for the entire building complex are covered in the total rental price. Including electricity, internet and TV.
Rental period: Long rental period, desired from 6 months.
Deposit: 3 months
Notice period: 3 months in advance to the end of the month

**Contact:** ROYAL Swiss HOME GmbH