3.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

In una delle zone più tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una palazzina di soli 3 piani, costruita negli anni '80 e ristrutturata negli ultimi anni.

L'immobile è ideale per famiglie che cercano comfort, quiete e un contesto residenziale immerso nel verde, pur rimanendo vicini a tutti i principali servizi.

L'appartamento di 85mq si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso diretto a un comodo balcone, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno con lavatrice privata. Questa unità ha la possibilità di trasformarsi in un 4.5 locali.

Il riscaldamento è a serpentine a pavimento alimentato a gasolio. La proprietà dispone di un bel giardino condominiale e si trova in un contesto residenziale ben curato.

Cantina e lavanderia condominiale a disposizione.

Le spese condominiali ammontano a CHF 300.- al mese.

Il prezzo richiesto è di CHF 499'000.- + CHF 30'000.- posteggio esterno situato in una corte privata.

Pregassona è un quartiere residenziale di Lugano che coniuga tranquillità e comodità. Situato a breve distanza dal centro città, è ben collegato grazie a un'efficiente rete di trasporti pubblici, rendendolo ideale per famiglie o per chi lavora o studia a Lugano.