1.5 Rooms, 39 m², Ground floor 

Studio lumineux de 39 m2 surface habitable dont 29.3 m² espace de vie avec kitchenette, dégagement de 5.4 m2 et salle de douche à l’italienne avec toilette de 4.3 m2. Situé au rez inferieur d’une villa individuelle, dans un cadre verdoyant, très calme et vue sur le Lac, les Alpes et le Jura. Idéal pour une personne pour une co-location de longue durée. Buanderie et cave partagé avec les propriétaires.
Cuisinette ouverte entièrement équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle. Le réfrigérateur est situé dans la cave.

Équipements et commodités:
Chauffage au sol
Exposition sud-est
Espace privative délimité de la zone des propriétaire dans la cave, entrée séparée
Machines à laver linge et sèche-linge dans la buanderie.
Dernière rénovation 2023
Parking
Place de parking extérieur (possibilité d’une place dans le garage, à discuter)
Localisation:
Située dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre du village, de ses
commerces et infrastructures (crèche, écoles primaire et secondaire, train). 12 min à pied de la gare de Genolier. La surface de la parcelle est de 1'295 m2, avec de beaux arbres et une vue sur Lac, Alpes et Jura.
Commune
Genolier est un village fascinant du pied du Jura, accessible par les quatre points
cardinaux : du nord par la route de St-Cergue via Arzier-Le Muids, de l'est par la route
de la Cézille en sortant de Begnins, du sud par la route de Duillier ou par celle de
Coinsins, de l'ouest enfin par la route de Trélex.
Sa fameuse forêt et réserve naturelle, le Bois de Chêne et les vignes de Barin,
berceau du cru local.

Accès
10 min accès autoroute Genève/Lausanne et 15 min à l'aéroport de Genève.