3.5 Rooms, 5. floor 

Ce quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Situé le long de l'avenue Ignace Paderewski, ce quartier bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes à pied du lac Léman, du port de plaisance et des commerces locaux. Les transports publics, la gare CFF et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Lausanne, Genève ou Nyon.

Les résidents peuvent profiter d'un environnement paisible, avec des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des infrastructures sportives à proximité, telles que des terrains de football, des courts de tennis et une piscine communale.

En résumé, le quartier combine le charme d'un environnement naturel et tranquille avec la commodité d'une vie urbaine dynamique, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.

Ce somptueux appartement de 3.5 pièces au 5ème étage dans un immeuble de standing Minergie® se compose comme suit:

\- Hall d'entrée avec armoires

\- Cuisine agencée et équipée ouverte sur un grand séjour

\- 2 chambres à coucher

\- Salle de bains WC avec lave-linge et sèche-linge

\- Salle de douche-WC privative

\- Grande terrasse côté sud, un balcon et un patio

_Appartement disponible dès le 1er août 2025_

Une place de parc intérieure est disponible à la location au prix de Fr. 180.00/mois.

**Nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec la locataire Madame Baruffi au 078 228 45 24 ou par courriel à l'adresse annalisa.baruffi@gmail.com afin de fixer une date et un horaire de visite**

**(Possibilité de fixer une visite avec Madame Baruffi entre le mercredi 23 Avril 2025 et le dimanche 22 Juin 2025)**

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement ainsi que nous envoyer une demande à l'adresse suivante : c.gilliand@csl-immobilier.ch