Ground floor 

Praktischer Lagerraum im 2. Untergeschoss
Ab sofort verfügbar 65 m² für CHF 670./Monat inkl. Nebenkosten

Sie suchen zusätzlichen Stauraum für Ihr Unternehmen oder als Privatperson? Dieser gepflegte Lagerraum im 2. Untergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Winterthur bietet Ihnen eine solide und sichere Möglichkeit zur Einlagerung verschiedenster Güter nicht als Werkstatt, sondern eher als reine Lagerfläche konzipiert.

Highlights des Objekts:



- 65 m² Lagerfläche (Raum Nr. L9) im 2. Untergeschoss
- Frisch renoviert mit Betonboden und robuster Wandunterteilung (Kellerausbau)
- Stromanschluss vorhanden Beleuchtung ohne Tageslicht (fensterloser Raum)
- Raumhöhe ca. 2,50 m
- Zugang über Treppenhaus oder Personenlift (führt bis ins 2. Untergeschoss)
- Warenlift vorhanden, jedoch eingeschränkt zuverlässig Nutzung nach Absprache
- Videoüberwachter Eingangsbereich im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Sicherheit
- Insgesamt 9 Lagerräume auf dieser Ebene sauber und strukturiert
- Hauswart täglich vor Ort unkomplizierte Rücksprache bei Anliegen
- frisch renoviert ideal für die gewerbliche oder private Nutzung



Hinweise auf einen Blick:



- Kein fliessend Wasser im Raum ausschliesslich Lagerzweck
- Zugang nicht direkt mit dem Fahrzeug bis zum Lagerplatz möglich



Ideal für:



- Gewerbliche Nutzer, die Lagerfläche für Akten, Material, Handelsware oder saisonale Artikel benötigen
- Private Nutzer, die Möbel, Sportgeräte oder persönliche Gegenstände trocken und sicher verstauen möchten



Weniger geeignet für handwerkliche Tätigkeiten oder Werkstattbetrieb vor Ort.

Verfügbar: ab sofort



Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:
Madeleine Kobelt Immobilien AG
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



(Info: Die Bilder sind nicht nicht auf dem aktuellsten Stand, Bildaufnahme war vor der Renovierung)