6 Rooms, 160 m², Ground floor 

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, besticht dieses Luxusapartment auf den ersten Blick durch seine Großzügigkeit, seine Helligkeit und seinen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Eingebettet in eine kleine, im Jahr 2016 erbaute Eigentumswohnung mit nur vier Grundstücken bietet dieses einzigartige Anwesen eine seltene Lebensqualität zwischen Natur und modernem Komfort.

Mit einer Nutzfläche von ca. 305 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet die Wohnung großzügige und harmonische Wohnräume. Die 242 m² große Hauptebene öffnet sich zu einer großen Terrasse von 77,5 m², ideal, um die schönen Tage mit Blick auf das Panorama zu genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein 41 m² großer Raum inklusive Heimwerkerraum und ein fast 300 m² großer Privatgarten, perfekt für Familien oder Grünliebhaber.

Im Inneren ist die Ausstattung besonders gepflegt: Die moderne und funktionale Küche sowie die Badezimmer wurden mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien ausgestattet. Der private Aufzug verstärkt den exklusiven und sicheren Charakter des Ortes.

Mit seinen drei Schlafzimmern und drei Bädern erfüllt das Apartment die Erwartungen an komfortables und elegantes Wohnen. Außerdem verfügt es über zwei überdachte Parkplätze. Die Miteigentumsgebühren bleiben sehr günstig und das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ausgestattet, was eine optimale Energieeffizienz garantiert.

Zusätzlich zu den Wohnbereichen verfügt diese Maisonette über 3 große Nutzräume, die sich ideal als Büro, Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum eignen.

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Begnins entfernt finden Sie Schulen (öffentliche und private), lokale Geschäfte und Restaurants. Auch Vich und seine großen Einkaufszentren (Coop, Aldi) sind schnell erreichbar.

Dieses prächtige Duplex verfügt außerdem über 2 zusätzliche Parkplätze für: CHF 30.000 / Einheit

Dieses seltene Anwesen auf dem Markt vereint alle Vorteile für ein friedliches Leben zwischen Natur, Modernität und Eleganz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne:

Julie PASCHE
Omnia Real Estate Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39