2 Rooms, Ground floor 

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes an der Zürcherstrasse 3 in Wetzikon ZH. Mit einer einer ausgezeichneten Lage bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäft.

**Highlights der Einheit:**

* **Flexible Nutzung:** Ideal für Einzelhandel, Büro oder Laden jeglicher Art
* **Moderne Ausstattung:** Inklusive einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und hochwertigen Edelstahlgeräten
* **Balkon:** Ein zusätzlicher Aussenbereich für Ihre Kunden oder Mitarbeiter
* **Parkplätze:** Bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher
* **Angenehmes Ambiente:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle "Wetzikon Spital" nur 2 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Wetzikon in 1 Gehminuten erreichbar
* Nahe gelegene Einrichtungen:
- Schulanlage Zentrum (5 Gehminuten)
- Supermarkt Metropol (5 Gehminuten)
- Oberland Apotheke (9 Gehminuten)

Diese Gewerbeeinheit bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Komfort. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Ladenfläche, ist sie ideal für Unternehmer, die einen attraktiven Standort in Wetzikon suchen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die schnell starten möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer aufstrebenden Gegend zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Gewerbeeinheit überzeugen!

**Bitte beachten Sie: Gastronomie ist nicht erwünscht!**

**Besten Dank.**