10 Rooms, 221 m²

Dans un quartier prisé et paisible de Trélex, cette villa en cours de rénovation, idéalement située à proximité de toutes les commodités, est parfaite pour une famille. Étendue sur trois niveaux, elle offrira de vastes espaces de vie, plusieurs chambres confortables et un charmant jardin. Grâce à la certification Minergie, aux panneaux solaires et au géo-cooling, l'efficacité énergétique de cette maison sera optimale.

La villa a été entièrement rénovée, avec des installations neuves telles que la toiture, l'électricité, le chauffage et l'isolation.

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée:

• Entrée avec rangements
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Salon et salle à manger donnant sur la terrasse
• Chambres à coucher
• Bureau
• Salle de bain
• Jardin d'hiver de 12 m²

Étage :

• Grand hall de distribution
• Quatre chambres à coucher
• Deux salles de bain
• Bureau

Sous-sol :

• Local technique
• Espaces de rangement
• Buanderie
• Carnotzet
• Salle de douche
• Grande salle polyvalente de près de 30 m², parfaite pour un home-cinéma
• Garage double

Extérieurs et atouts supplémentaires :

• Maison d'architecte avec prestations haut de gamme
• Jardin paysagé avec possibilité d'ajouter une piscine
• Environnement boisé et bucolique
• À seulement 3 minutes de l'autoroute
• Proche du petit train reliant la gare de Nyon en quelques minutes
• À proximité de l'école Moser et d'un centre commercial
• Quartier calme, sécurisé et sans nuisances, situé dans une impasse

Informations supplémentaires :

• Début des travaux : septembre 2024
• Livraison prévue : premier semestre 2025
• Possibilité de personnaliser les matériaux

Pour plus de détails, contactez-nous.