4.5 Rooms, 119 m², Ground floor 

À seulement 250 mètres du coeur de Blonay et de toutes ses commodités, ce bel appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, réparti sur une surface habitable de 119 m² complétée par un jardin privatif de 66 m².

Orienté principalement au sud-ouest, ce bien de plain-pied se distingue par un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse dallée prolongée par le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres d'enfants, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle de bains/WC attenante.

L'appartement, rafraîchi en 2024, présente des finitions soignées avec parquet dans les pièces à vivre et carrelage dans les zones d'eau. Il est équipé de fenêtres à double vitrage isolant sur châssis PVC.

Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.

La PPE, construite en 2006, se compose de 11 logements répartis sur 3 immeubles parfaitement entretenus. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz (remplacée en 2016).

Informations complémentaires :
Appartement actuellement loué (loyer annuel de CHF 33'600.? charges comprises)
Appartement disponible au plus tard le 30 septembre 2026

Travaux récents dans la PPE :
2021 : assainissement du garage
2022 : reprise des têtes de dalle des balcons
2023 : remplacement des compteurs d'eau chaude
2025 : réfection de la cage d'escaliers

CECB : CC