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360 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,350,000
4564 Obergerlafingen
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
360 m²
Year of construction
1971
Available
By arrangement
Property area
891 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,350,000
Description
MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE
In zentraler Mikrolage von Obergerlafingen präsentieren wir Ihnen eine spannende Renditeliegenschaft mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint solides Investitionspotenzial mit guter Vermietbarkeit und attraktiver Infrastruktur in der Umgebung.
Die Gesamtwohnfläche von 360?m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen – ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine Bruttorendite von 5.24?% ermöglicht – ein starker Wert für nachhaltige Einnahmen.
Ein virtueller Rundgang einer 3-Zimmer-Wohnung steht zur Verfügung, um sich bequem ein Bild vom Innenausbau zu machen.
Die Liegenschaft bietet zusätzlich praktische Nebenräume wie Kellerabteile, einen Veloraum sowie einen Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für Pendler als auch für alltägliche Erledigungen: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.
Auch in puncto Parkierung ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Eine durchdachte Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite – sichern Sie sich dieses Angebot in einem aufstrebenden Umfeld!
Die Gesamtwohnfläche von 360?m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen – ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine Bruttorendite von 5.24?% ermöglicht – ein starker Wert für nachhaltige Einnahmen.
Ein virtueller Rundgang einer 3-Zimmer-Wohnung steht zur Verfügung, um sich bequem ein Bild vom Innenausbau zu machen.
Die Liegenschaft bietet zusätzlich praktische Nebenräume wie Kellerabteile, einen Veloraum sowie einen Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für Pendler als auch für alltägliche Erledigungen: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.
Auch in puncto Parkierung ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Eine durchdachte Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite – sichern Sie sich dieses Angebot in einem aufstrebenden Umfeld!
Location & Appeal
Demand Index
99
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99
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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